Можно ли делить имущество в гражданском браке?

Незарегистрированный брак между мужчиной и женщиной давно не считается редкостью, и многие пары предпочитают жить вместе, не отягощая себя штампом в паспорте. Однако в реальности такой союз чреват известными проблемами, особенно в случае разрыва отношений. В подобных ситуациях провести раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке довольно сложно.

Что такое совместно нажитое имущество гражданских супругов

Разберемся теперь с тем, каким образом имущество, приобретенное в браке, распределяется между супругами по закону — сравним официальный и фактический (неофициальный) брак.

Имущество официальных супругов (для сравнения)

Совместно нажитое имущество официальных супругов — это имущество, которое они приобрели, находясь в зарегистрированном браке (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Сюда относятся купленные супругами за общий счет недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и др. — вне зависимости от того, кем именно куплено имущество и на чье имя. В том числе имущество будет в общей собственности официальных супругов, даже если абсолютно все приобретено на деньги только мужа или только жены. Или если один из супругов не работал вообще — это в данном случае значения не имеет. Главное, что имущество приобретено во время зарегистрированного брака.

Такое правило применяется по умолчанию, изменить его и установить иной порядок распределения имущества между супругами может заключение брачного договора. Например, муж и жена в таком договоре могут указать, что приобретаемая ими в браке квартира будет полностью находиться в собственности жены.

Совместная собственность не предполагает выделения долей или частей в имуществе, приобретенном на средства и на имя обоих супругов. Они обладают равными правами на такое имущество, а распоряжаться им (например, продать или сдать в аренду) могут только по взаимному согласию. Доли в таком имуществе выделяются лишь при его разделе (например, при разводе официальных супругов).

Из этого правила есть исключения. В «КонсультантПлюс» есть ответ на вопрос о том, что из приобретенного во время брака не является совместным имуществом супругов. Если у вас еще нет доступа к системе, получите его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.

Имущество гражданских супругов

Между людьми, проживающими в гражданском браке, с юридической точки зрения нет отношений, регулируемых Семейным кодексом РФ.

Всё имущество, которое они приобретают, можно разделить на два вида:

  • находящееся в раздельной собственности — каждый из гражданских супругов на собственные средства приобретает имущество на свое имя или, по крайней мере, регистрирует его на свое имя;
  • находящееся в общей собственности — оба гражданских супруга вкладывают средства в покупку имущества.

Обратите внимание! Общая собственность делится на долевую и совместную. Если гражданские супруги совместно что-то приобретают, то такая собственность будет долевой (о том, что это такое, читайте далее). В совместную собственность что-то купить могут только немногие определенные законом категории граждан: супруги (официальные — и мы выше уже разобрали этот случай), члены крестьянского (фермерского) хозяйства, члены одной семьи, приватизировавшие квартиру.

При долевой собственности в праве на имущество выделяются части (доли). И эти доли могут быть неравны. Например, гражданские супруги купили квартиру, при этом 2/3 в праве собственности принадлежат мужу, 1/3 жене. Возможны и другие варианты, т. к. число участников долевой собственности не ограничено. Например, 1/3 в праве принадлежит жене, 1/3 — мужу, 1/3 — сестре мужа и т.п. — в зависимости от того, кто сколько внес денежных средств или как участники долевой собственности договорились ее оформить.

Итак:

  • Брак без регистрации не порождает правовых последствий для гражданских супругов. С точки зрения закона это просто мужчина и женщина, проживающие на одной территории, а не супруги в понимании Семейного кодекса РФ.
  • Делиться будет только то имущество гражданских супругов, которое они приобрели на общие средства, на имя обоих и только при наличии доказательств (чеки, выписки, квитанции, свидетельские показания).
  • Гражданские супруги не могут приобрести имущество в совместную собственность (только если они не относятся к крестьянско-фермерскому хозяйству, например), общее имущество будет принадлежать им на праве долевой собственности.

Способы раздела имущества

Супруги могут разграничить права собственности в любой период своих отношений:

  • До вступления в брак;
  • Во время существования брака;
  • В период развода;
  • После расторжения брачных отношений.

Супруги сами выбирают время и способ раздела. Это может быть:

  • Письменный договор;
  • Судебное решение.

Любой из супругов может заявить свои требования на раздел имущества. Но кроме них таким правом обладают кредиторы супружеской пары.

Читайте также:  Невроз желудка и кишечника: почему появляется и как лечить

Мирный способ

Закон предоставляет супругам право самостоятельно решить, как они будут делить личное имущество. При отсутствии противоречий по этому вопросу, выгодней заключить брачный контракт. Сделать это можно даже до свадьбы.

Условиями брачного договора супругам разрешено устанавливать любой режим собственности на личное имущество, если такой порядок не противоречит действующему законодательству. Так, жених и невеста еще до свадьбы могут подписать договор, в котором указывается, что личное имущество не будет между ними разделено ни при каких обстоятельствах. Даже в случае значительного улучшения объекта в период брака.

При этом если закон устанавливает обязательный раздел имущества, не принимать во внимание эту норму при составлении брачного договора не получится.

Например, согласно ФЗ РФ № 256 (от ) семьям с детьми предоставляют материнский капитал. Они могут тратить его на реконструкцию жилища. В том числе и личного дома одного из родителей, если семья проживает в нем. Но с одним условием: после использования маткапитала все члены семьи в этом улучшенном жилье получают в собственность равные доли. Условиями брачного договора эту норму закона обойти не получится.

Составление брачного договора желательно доверить профессиональному юристу. Единой формы документа не предусмотрено, пишется он произвольно с соблюдением правил делопроизводства. Основная категория информации, которую следует включать в текст брачного договора, обозначена в ст. 42 СК РФ.

Желательно, чтобы документ содержал следующие сведения:

  • Наименование и место составления;
  • Основные паспортные данные супругов (ФИО, даты рождения, адреса проживания, паспортные реквизиты);
  • Сведения об имуществе, которое участники намереваются поделить. В данном случае можно обойтись простой формулировкой: «все имущество, приобретенное до брака». Или вносить сведения о конкретных объектах. Например, супруги могут зафиксировать, что бизнес, начатый до вступления в брак, при разводе делиться не будет. А квартиры, купленные до свадьбы, будут признаваться совместным имуществом и пр;
  • Порядок распределения долей в собственности;
  • Условия вступления в силу пунктов договора. Например, он будет действительным только в случае развода. Этот пункт вносить в текст не обязательно. При его отсутствии правовую силу документ приобретает после нотариальной заверки. Если его подписывают до свадьбы, то после официального бракосочетания;
  • Подписи сторон;
  • Дата составления документа.

Важно! Брачный договор следует нотариально удостоверить. Иначе правовой силы у него не будет (ст. 41 СК РФ).

Скачать образец брачного договора

Судебное разбирательство

Малое количество супругов желает добровольно расставаться со своим личным имуществом даже в пользу человека, с которым было прожито вместе много лет. Основная часть вопросов о признании личной собственности в качестве совместного имущества решается через суд.

Но лучше при любой стоимости иска сразу проводить раздел имущества, приобретенного до брака в районном суде, т.к. решения мирового судьи легко отменить. Выбрать следует инстанцию по месту проживания ответчика. Если это невозможно, допустимо обращаться в судебную инстанцию по месту своего проживания или нахождения спорного имущества.

Важно при составлении искового заявления существенно обосновать свои имущественные требования. Поэтому стоит получить консультацию юриста и доверить процедуру профессионалу.

Иск должен включать следующую информацию:

  • Наименование судебного органа;
  • Название документа;
  • Основные паспортные данные сторон (ФИО, дата рождения, адреса проживания, реквизиты паспортов);
  • Состоят ли стороны процесса в браке или разведены. Нужно обозначить дату заключения брака (развода) и внести реквизиты свидетельств;
  • Основную суть проблемы. Нужно указать, кто является официальным владельцем имущества и почему истец претендует на долю в нем. Здесь следует ссылаться на статьи действующего законодательства, которые обосновывают притязания истца;
  • Расчет стоимости делимого имущества;
  • Список документов, которые заявитель прилагает к иску;
  • Подпись истца с расшифровкой;
  • Дата подачи иска.

Подать иск можно канцелярию суда лично, если до него легко добраться. Разрешено направлять исковое заявление заказной корреспонденцией на адрес суда.

Скачать образец иска о признании личного имущества совместно нажитым

Как доказать свое право на собственность?

Гражданский брак не так защищен законом, как традиционный официальный. Раздел имущества с сожителем через суд — дело непростое.

Для того, чтобы доказать, что эта вещь появилась в результате совместных накоплений или решений, нужно предоставить ряд сведений суду:

  • Докажите, что вы жили совместно, насколько долго, насколько крепки ваши отношения и что об этом думают люди вокруг (запаситесь письменными подтверждениями);
  • Установите факт совместных доходов и совместного хозяйства;
  • А также факт совместных трат и расходов (сюда же относятся коммунальные расходы, питание, медицина и т.д.);
  • Условия покупки имущества (важно отметить собственника, на кого оформили объект, кто какую сумму внес).

Если ваш брак являлся гражданским до 8 июля 1944 и является им до сих пор, то все имущество определяется как совместное без судебных доказательств.

Раздел имущества в гражданском браке через суд

Сожители не имеют права подавать исковое заявление на раздел супружеского имущества. Судьи рекомендуют разрешать споры между сожителями по ст. 252 ч. 1 ГК РФ. Защитить свои права позволяет подача следующих типов исков:

  1. о признании права общей собственности на имущество;
  2. о разделе общей собственности;
  3. о признании права владения долей имущества;
  4. о взыскании неосновательного обогащения.
Читайте также:  Занятия в тренажерном зале для беременных

Выбор типа искового заявления и исход дела зависит от наличия доказательной базы. Чтобы выиграть, истец должен подтвердить наличие значимых обстоятельств. Просто доказать факт совместного проживания и ведения хозяйства недостаточно. Необходимо подтвердить следующие факты:

  1. между гражданскими супругами была договоренность о создании общей собственности при приобретении имущества;
  2. истец вложил денежные средства на покупку спорной собственности.

Приобретение имущества должно сопровождаться оформлением документов, тогда сделка будет признана судом (ст. 162 ГК РФ). При наличии доказательств возникнут основания для отнесения имущества к категории долевой или общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Кроме того, суд изучает участие каждого из гражданских супругов в покупке имущества. Учитывается не только денежный вклад, но и личный труд, иные вложения.

Внимание! Подать судебный иск о признании прав на часть имущества можно в течение 3-х лет.

Для подтверждения участия в покупке собственности можно предоставить квитанции, соглашения, договоры о совместной покупке, дарственные, расписки. Судьи учитывают свидетельские показания.

При отсутствии доказательств суд будет проигран. Истец имеет право направить еще один иск, например, о взыскании с ответчика компенсации за неосновательное обогащение. Суды редко удовлетворяют требования о признании права общей или долевой собственности. Иски о неосновательном обогащении решаются в пользу истца намного чаще.

Раздел имущества в судебном порядке

В случае, когда бывшие супруги не собираются уступать друг другу и сантиметра площади, построенного в браке, необходимо обращаться в суд.

Составляя исковое заявление, истцу необходимо указать следующие сведения:

  • адрес, по которому расположен жилой дом;
  • его кадастровый номер;
  • общую площадь жилого дома;
  • стоимость имущественных объектов;
  • доли, в которых необходимо разделить имущество;
  • другую важную информацию.

К составленному исковому заявлению требуется приложить следующую документацию:

  • ксерокопии искового заявления, которые предоставляются для ответчика и третьих участников, если они принимают участие в судебном разбирательстве;
  • квитанция, которая является доказательством уплаты государственной пошлины;
  • свидетельство, подтверждающее завершение бракоразводного процесса (если развод еще не оформлен, то прикладывается свидетельство о заключении брака);
  • документация, что подтверждает права собственности на жилой дом;
  • справки, в которых указывается стоимость жилого дома.

В некоторых ситуациях суд может запросить дополнительную документацию.

Раздел имущества в судебном порядке

Иск подавать необходимо в суд по общей юрисдикции в районе расположения жилого дома, который супруги не могут разделить. Осуществить раздел жилого помещения в натуре в судебном порядке можно только в том случае, когда можно выделить для каждого из бывших супругов изолированные площади и сделать отдельные входы.

Если в техническом плане раздел провести без нанесения вреда имущественному объекту не выходит, то суд назначает одному из супругов денежною компенсацию.

Во время судебного разбирательства рассматриваются следующие вопросы:

  • алиментные выплаты (согласен ли отец их платить);
  • условия в брачном договоре (при его наличии);
  • наличие несовершеннолетних или неработоспособных детей;
  • поступки мужа или жены, которые стали причиной повреждения или уничтожения имущества;
  • сокрытие имущества.

Решение суда вступает в силу после окончания апелляционного срока, в течение которого одна из сторон процесса может обжаловать принятое судебное решение.

Раздел имущества в случае признания брака недействительным

Особый правовой порядок регулирования раздела имущества предусмотрен для лиц, чей брак был признан недействующим.

Несмотря на то, что по логике такие граждане должны приравниваться к лицам, состоящим в незарегистрированном браке, законодатель сделал послабление и признал имущество, приобретенное ими во время недействующего брака, как совместно нажитое.

При разделе материальных ценностей, полученных за период существования незаконного брака, будет соблюдаться нормы права о разделе общей долевой собственности. В таком случае, и мужу, и жене полагаются равнозначные части имущества, нажитого в супружестве (за исключением случаев, когда есть соглашение, предусматривающее иной принцип раздела). При этом брачный договор будет считаться недействующим.

Если проведен ремонт на общие деньги

Исключение в разделе личной собственности предусмотрено ст. 37 СК РФ. Ее действие применяется, если собственник имущества отказывается выделять долю в личном имуществе супругу, который внес значительные изменения в объект собственности. Обязательным условием является увеличение стоимости объекта.

Жена имеет право обратиться в суд с заявлением о признании личного имущества мужа совместным, если ее действиями или при помощи ее личных или совместных денежных средств была значительно увеличена цена объекта собственности.

Решение о выделении доли или денежной компенсации за проведенные работы принимает суд. Раздел имущества в таком случае на 2 доли маловероятен. Разделению подлежит сумма затрат, понесенных в процессе ремонта, или общая сумма, на которую увеличилась стоимость объекта.

Зачастую суд принимает решение о выплате собственником компенсации в размере ½ части от оценки работ или затрат, оплаченных из общего имущества супругов. Если супруг может доказать, что улучшения произведены исключительно за счет его личной собственности, то решение суда обяжет собственника компенсировать затраты в полном объеме.

Как разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке

Существуют разные способы раздела имущества, совместно нажитого в гражданском браке. Как разделить такое имущество? Какие есть особенности раздела имущества в гражданском браке? Об этом вы узнаете из нашей статьи.

Читайте также:  Фрустрация — это что такое и как с ней жить?

Гражданский брак и совместно нажитое имущество

Под гражданским браком понимается фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном порядке. В таком браке не формируется общая совместная собственность супругов, т.к. на имущество, приобретенное сожителями, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое совместно нажитое имущество в гражданском браке не является общим. Поэтому раздел такого имущества имеет свои особенности.

Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено. Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.

По желанию лиц, состоящих в гражданском браке, их совместное имущество может быть оформлено в общую долевую собственность. Но сожители могут этого и не делать.

Имущество, оформленное в общую собственность

Лица в гражданском браке могут оформлять приобретаемое имущество в общую долевую собственность. Это означает, что они могут, договорившись между собой, устанавливать на определенное имущество так называемый режим общей долевой собственности.

Важно заметить, что речь идет именно об общей долевой собственности, а не об общей совместной собственности, которая возможна только в случае зарегистрированного брака. Такое установление режима собственности будет иметь значение в будущем, если дело дойдет до раздела нажитого в гражданском браке имущества.

Для организации общей долевой собственности сожители в гражданском браке могут заключить между собой соглашение. В этом соглашении указывается, какое имущество становится общей долевой собственностью, какова доля каждого из сожителей в этом имуществе, а также устанавливается порядок определения доли каждого из них в общем имуществе.

Если в соглашение включается недвижимое имущество, то переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что соглашение в этом случае вступает в силу только с момента такой регистрации перехода права собственности.

Имущество, не оформленное в общую собственность

Если лица, находящиеся в гражданском браке, не определяют режим общей собственности на имущество, то в случае возникновения спора о его разделе разрешить этот спор становится затруднительно.

Чаще всего имущество, не оформленное в общую долевую собственность, находится в собственности того сожителя, на средства которого оно приобретено и/или на чье имя оно зарегистрировано.

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Порядок и результаты раздела , нажитого в гражданском браке имущества, зависят от статуса имущества , то есть от того, было ли имущество оформлено в общую собственность.

Раздел имущества, оформленного в общую собственность

Если сожители в период гражданского брака приобретают имущество в общую собственность в соответствующих долях, то такое имущество будет делиться между ними по правилам гражданского законодательства об общей долевой собственности.

При этом раздел оформленного имущества возможен как в период сожительства, так и после прекращения гражданского брака.

Раздел неоформленного имущества

В случае возникновения необходимости раздела неоформленного имущества в гражданском браке его раздел возможен в судебном порядке после подачи в суд одного из указанных ниже исков:

  • иска о признании права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
  • иска о признании права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;
  • иска о признании обязательства (долга) одного из сожителей общим и раздела этого обязательства (долга) между сожителями.

Однако следует отметить, что законодательство РФ не содержит правила установления общей собственности сожителей в гражданском браке. Поэтому принятие судом решения о разделе имущества сожителей в гражданском браке является, скорее, исключением, чем правилом.

Это связано с тем, что сожителю-истцу необходимо сформировать обоснованную и доказательную позицию по совокупности большого количества условий и обстоятельств, таких как:

  • продолжительность сожительства, устойчивость отношений;
  • формирование общего семейного бюджета с подтверждением совместных расходов, ведение общего хозяйства;
  • формирование имущества, которое сожители считали общим;
  • участие каждого сожителя деньгами в приобретенном имуществе, которое они считают общим (с подтверждением источников денежных средств, доли участия, стоимости приобретения имущества и т.п.).

Кроме того, на положительное решение суда о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, влияет доказанность степени участия каждого сожителя своими средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Иск о выселении сожителя

Для принудительного выселения сожителя в суд подаётся исковое заявление от имени собственника (ГК ).

К нему прилагают:

  • копию паспорта;
  • правоподтверждающий документ на жильё;
  • справку о составе семьи собственника;
  • копию или второй экземпляр предупредительного требования, направленного сожителю (выполнение претензионного порядка очень важно);
  • квиток об оплате пошлины (ГК п.1/3).

Трудно выселить из квартиры несовершеннолетнего и недееспособного – в этих случаях не обойтись без привлечения органов опеки и прокуратуры (ГПК , 46), если у них нет альтернативного жилья. Возможно, суд установит отсрочку выселения, чтобы выселяемый мог подыскать себе квартиру. В противном случае причин для отказа в удовлетворении иска нет.

Гражданский брак, столь распространённый в стране, но отвергаемый государством, несёт много проблем в критических обстоятельствах. Защитить имущественные права партнёров возможно только при официальной регистрации в ЗАГСе. Соглашение о долевой собственности может стать решением проблемы, но о нём изначально не задумываются. Когда же всё идёт вверх тормашками, прийти к консенсусу уже не представляется возможным.